Tip 1: Sådan sælges en aktiepost i en jordplot
Tip 1: Sådan sælges en aktiepost i en jordplot
Salg af jordandele iaf den fælles ejendom udføres under hensyntagen til Land Code of the Russian Federation og en række artikler i Civil Code. Webstedet skal under alle omstændigheder opdeles i naturalier ved landmåling og for hver andel udstedt sit eget ejerskabsertifikat.
Du skal bruge
- - ejerskabsattest
- - et uddrag af kadastrale dokumenter
- - salgskontrakt
- - godkendelsesattest
- - Betaling til registrering.
instruktion
1
Opdele jorden til salg digDu kan i tilfælde af at alle dine medejere er enige om et frivilligt afsnit. I mangel af gensidig samtykke udføres opdeling af aktier i retten på grundlag af den indsendte ansøgning og cadastral erklæringer for hele stedet.
2
Hvis du deler området ved fælles samtykke, oghan hos dig består i ensartet statsregistrering i FURZKK, så skal du gå der med en erklæring fra alle ejerne. Du vil lave en sektion, forberede landdokumenter og sætte forskellige partier på et enkelt kadastralregister.
3
Hvis du ikke kommer til en enkelt aftale om divisionen, bliver sektionen opdelt på grundlag af en retsorden.
4
En sektion, der ikke består af en samlet statsregistrering, skal opdeles i to eller flere forskellige og indsættes hver modtaget andel til kadastral registrering.
5
I alle tilfælde få et uddrag fra kadastralpaset, en kopi af kadastralplanen og registrer ejerskabet af deres land andel portion. Efter registrering af ejendomsretten har du ret til at sælge dit grundområde i overensstemmelse med gældende generel lovgivning.
6
Hvis du som følge af dette afsnit har registreret ejerskab af din andel For få personer får du en notarial salgstilladelse fra alle.
7
Opdelte arealer er uafhængige tomter, og i modsætning til salget af et delt bolig er der derfor ikke behov for samtykke og tilladelse fra andre medejere.
8
Vedlæg kunde salgsaftale i enkel eller notar form, og gøre den handling af modtagelse og transmission. Indsend dokumenter til FUGRC for registrering af ejerskab af købere.
Tip 2: Sådan sælges et stykke jord
Grunden udenfor byen bliver nu et godt køb. Det er ingen hemmelighed, at mange af dem har flere ejere. Derfor køb af en andel af jord portion, som er fælles aktie ejerskab, er blevet en fælles ting. Du skal bare korrekt udarbejde en salgskontrakt og de relevante dokumenter.
instruktion
1
Modtag til registrering af transaktionen ved salg af en andel af ejers afslag i fortegningsret til køb af en del af jord portion. Dette udvider listen over krævede dokumenter til salg og køb i fremtiden.
2
Angiv interesseindehaverinteressen i den solgte aktiepost. Det skal tages i betragtning, at hvis den primære køber (ejere) nægter at afvise portion) af transaktionen vil prisen på indsatsen ikke ændres. I tilfælde af overtrædelse af disse betingelser har enhver deltager i det delte ejerskab ret til at kræve overdragelse af køberens rettigheder til retten i en periode på 3 måneder. Hvis ejeren har ret til at sælge sin andel, så indgår køber og sælger en kontrakt om salg af en andel i en grundareal under fælles ejerskab på samme måde som ved indgåelse af en købs- og salgskontrakt portion.
3
Forberede dokumenter til køb og salg af aktier. Disse omfatter: et statscertifikat for andel jord portion og bygningen på den (hvis nogen)juridiske dokumenter (køb og salg, arv, gaveaftale mv.), et uddrag fra kadastralpasset til grundplanen. Efter transaktionen er den nye ejer forpligtet til at udstede den i registreringstjenesten. For eksempel, gennemførelse af en andel i ejerskabet af jorden (i landsbyen), hvor det (sitet) Der er ingen ejendomme bør gives ved afslutningen af salgskontrakten dokumenter, hvor oplysninger er fremmedgjorte portion, nemlig: cadastral nummer, kategori, tilladt brug, samlet areal, beliggenhed, desuden dens pris og andre væsentlige forhold vigtige for parterne. Alle aktionærer har ret til fælles aktieejerskab og har fortrinsret til at købe en aktie til en given pris og på lige vilkår, bortset fra salg ved offentlig auktion.
