Tip 1: Er det værd at købe en lejlighed i en fem-etagers bygning?

Fast ejendom

Tip 1: Er det værd at købe en lejlighed i en fem-etagers bygning?

Drømmen om hver person er at ejemoderne og komfortable boliger. I dag kan du købe enhver lejlighed: smuk i et hus, der kun blev bygget, eller beskedent i et roligt kvarter i Khrushchevs fem-etagers bygning.

Er det værd at købe en lejlighed i fem etagers bygning

De første fem-etagers huse blev bygget iSovjetisk tid, da statslederen var Nikita Khrusjtsjov. De blev kaldt: "Khrusjtjov". Da de blev rejst, forventede de, at de ikke ville vare mere end 30 år. Selv i dag, er disse lejligheder stadig tjener trofast til deres ejere, og købere til deres nemalo.A er, om at købe en lejlighed i en fem-etagers bygninger? Hvis du forstår, blandt de sekundære boliger, besætter Khrusjtjov langt fra sidste sted, især i forstæderne. Selv om disse huse har længe været kendetegnet ved de forfalskede bygninger. Og layoutet af lejligheder Khrushchev fem-etagers bygning ikke opfylder moderne trebovaniyam.Ih ulemper - det er først og fremmest de lave lofter. Hertil kommer, at lejlighederne næsten helt mangler enhver isolering vægge er blæst igennem, kan støjen fra byens gader ikke bringes til tavshed selv tæt lukkede vinduer. Køkkenet i sådanne boliger er for lille. En anden meget vigtig ulempe er manglen på sådanne vigtige elementer af det moderne liv, som en affaldsindsamling og en fem-etagers bygning var lift.Preimuschestvom deres placering. Boligbygninger blev bygget i områder, der blev kaldt sovesale, og blev kendetegnet ved fravær af industrielle virksomheder. Der er ingen store motorveje. Hvert distrikt har sin egen infrastruktur. Gården af fem-etagers bygninger er normalt omgivet af træer og andre grønne områder, hvilket gør dem hyggelige med renere luft. Der var en tid, hvor efterspørgslen efter lejligheder i fem-etages bygninger var tæt på nulmærket. Men i de senere år har der været fornyet interesse for fast ejendom af denne art. Dette skyldes det faktum, at der ofte en to-værelses lejlighed i en fem-etagers lejlighed kan købes meget billigere end et-værelses i det nyopførte dome.Nekotorye købe et hus i håb om, at over tid, vil disse boliger skal rives ned, og de vil modtage et velorganiseret og moderne køb kvartiru.Stoit Boliger i et fem-etagers hus er et spørgsmål, som alle må bestemme for sig selv. Hvem må udføre ændringer til boligen, og varmeisolering af lejligheden er meget muligt at gøre.

Tip 2: Sådan flytter du til Anapa

Anapa er en by på Sortehavskysten. Om sommeren kommer hundredvis af feriegæster til dette hjørne for at nyde et unikt klima. Byen byder dem velkommen på gæstfrihed, fordi dens kompakthed gør det meget hyggeligt. Om sommeren er hver dag en ferie, og om vinteren er alt roligt og fredeligt.

instruktion

Køb bolig i Anapa nemt. I dag har vi opbygget et stort antal bygninger, såsom nye kvarterer der bygges i udkanten af byen, nær landsbyen Su-Pseh. I dette tilfælde skabes ikke kun huse, men også børnehaver samt indkøbscentre. Elite indkvartering vil koste en temmelig stor mængde, men du kan finde en almindelig lejlighed, og prisen pr meter (for foråret 2014) vil være 27-37 tusind rubler.

Boliger på sekundærmarkedet er ikke for dyre. For eksempel sælges lejligheder i det 12. distrikt regelmæssigt. Dette sted er fjernt fra havet, men tæt på det er der store indkøbscentre, et marked og en transportring, det er ret nemt at komme derhen. Men denne del ligner et almindeligt bykvarter: fem-etagers bygninger og højhuse, og mellem dem legepladser.

Hvis du vil købe et privat hus, værforsigtig. Nye bygninger er ikke altid pålidelige, du kan vælge den struktur, selv på stranden, men det er vigtigt at vide, at det ikke varme lidt, samt ikke at nedrive orkanen vinde om vinteren. Du kan kun lære dette, når du ankommer ikke i sæsonen for personligt at se betingelserne. Husk, at gassen ikke transporteres til hele Anapa, og ikke overalt er planlagt, fordi terrænfunktionerne gør dette projekt meget dyrt.

Mange mennesker sælger fast ejendom uden formidlere. Tegn på husene - det er ikke ualmindeligt. På samme tid kan prisen være meget anderledes for lignende strukturer. I sådanne tilfælde kan du forhandle. Lokale mennesker er meget lette at opgive prisen, hvis du starter samtalen korrekt. Derfor skal du ikke skynde dig for at acceptere det foreslåede beløb, diskutere detaljerne, angive detaljerne og begynde at tvivle, normalt fører det til gode rabatter. Og husk, jo tættere beboelsen til havet, jo flere penge skal du betale for det.

Flytter til Anapa passer ikke alle sammen. Det er nødvendigt at forstå, at i sommertiden er der millioner af mennesker i byen, og ikke alle forbliver om vinteren. Byens befolkning er 67 tusind mennesker, mange af dem kan ikke finde et job i den kolde årstid. Og hvis i en varm periode folk tjener godt, så om vinteren er gennemsnitslønnen lavere end i landet. Arbejdsløsheden er meget høj, det er nødvendigt at tage højde for og vælge arbejdspladsen på forhånd. Det er også øde i byens gader om vinteren. I nye blokke i en fleretagers bygning kan 3-5 familier leve, alle andre lejligheder er simpelthen tomme og bruges kun om sommeren.

Infrastrukturen er veludviklet i Anapa, der erpoliklinikker, hospitaler, skoler, indkøbscentre. Selv om vinteren er der steder til hvile. Men i 2013 var der vanskeligheder med steder i børnehaverne. Mange måtte forlade børn i private institutioner, og gebyret for sådanne tjenester er 12-15 tusind pr. Måned, hvilket svarer til den gennemsnitlige indtjening i byen om vinteren.