Hvordan man tager en lejlighed i en ny bygning uden afslutning
Hvordan man tager en lejlighed i en ny bygning uden afslutning
At købe en lejlighed i et nybygget hus er fremragendemulighed for at købe et nyt hjem til en overkommelig pris, er forskellen i prisen på en lejlighed, købt i starten af byggeriet, og i huset, sat i drift, kan være op til 50%. Derfor må mange nye bosættere tage en lejlighed i en ny bygning uden afslutning. Men i dette tilfælde er der krav til, at du kan vise udvikleren.
Hvad skal man se efter, når man tager en lejlighed uden afslutning
For at modtage en lejlighed i en ny bygning, kom tildag tid, tage med ham et målebånd, en lodret linje og et niveau. Selvom du som de siger, tager "barre vægge", men det betyder ikke, at disse vægge skal være buede og mellemliggende sømme - lækage. Kontroller rummets dimensioner og højden af lofterne angivet i projektdokumentationen med den aktuelle. I tilfælde af at arealet af lejligheden er mindre end det, der er angivet i kontrakten, har du ret til at kræve erstatning. Kontroller gulvets vandret med et niveau, og vægternes lodrethed - med en lodret. Hvis huset er mursten, banke væggene ud - der må ikke være hulrum i dem. På vægge og lofter bør der ikke være spor af skimmel og svamp. Kontroller, hvordan vinduerne og dørene er installeret, hvor tæt de lukkes, om det ikke blæser i mellemrummet, herunder mellem vinduet og væggen. Dette kan gøres let med et tændt stearinlys eller lightere. Samlinger, sømme og mellemrummet mellem vægge og rammer skal isoleres og hermetisk forsegles. Inspicer hvert vindue og dør, kontroller, hvordan de fungerer i forskellige positioner, om alle nødvendige beslag er på plads. Hvis balkonen er glaseret, skal du være særlig opmærksom på kvaliteten af de termoruder, der er installeret på den.Desværre, hvis byggearbejdet varafholdt for nylig, og vægge og lofter er stadig våd, og i det tilfælde, hvor den varme endnu, kondens på vinduerne kan godt være, selv om de er installeret uden at forstyrre den teknologi.Undersøg radiatorerne forderes type angivet i dokumenterne, de er sikkert fastgjort. På badeværelset skal du kontrollere, at kappen arbejder ved at hæve tændingen på den. Inspicer alle døre og luer, kontroller, hvor sikkert de lukker. Kontroller ledningerne til varmt og koldt vand, hvis der er forbindelser til kloaksystemet, en vaskemaskine.
Du kan underskrive overførslen og modtagelsen af lejligheden ved anvendelse af et defekt ark, hvor vilkårene for eliminering af mangler vil blive angivet. Bare i tilfælde af at illustrere dem med de vedhæftede billeder.
