Tip 1: Sådan opbygger du et indkøbspavillon
Tip 1: Sådan opbygger du et indkøbspavillon
Til konstruktion pavillon det er nødvendigt at leje en grund i nærheden af byen til byggeri. De vigtigste trin er valget af beliggenhed, pavillon og indsende en ansøgning til den relevante statslige eller kommunale myndighed.
instruktion
1
Det første skridt til konstruktion eller installation pavillon - valg af beliggenhed. Handel vil blomstre kun i "kloge" steder, så valget bør nøje kontaktes. Efter at du næsten kigger på land til pavillonen, skal du bestemme hvilket pavillon du vil bygge. Det vil allerede afhænge af, hvad og hvornår du vil handle, valget af pavilloner er enormt. Til midlertidig sommerhandel er pavilloner af let konstruktion meget velegnede, som ikke tilhører fast ejendom, da de ikke har en stærk forbindelse med jorden. For andre former for handel er et pavillon med et fundament, der ikke bliver koldt, mere egnet. Et sådant pavillon er fast ejendom. I henhold til loven er rettighederne til fast ejendom underlagt statstilmelding hos Rosreestr-myndighederne.
2
For at lease et grundareal til byggeri pavillon, skal du indsende en ansøgning hos den autoriserede stat eller kommune om valg af jord og foreløbig godkendelse af anlæggets placering - pavillon. Den autoriserede instans udfører alle nødvendige procedurer for valg af websted og informerer de interesserede personer om den kommende konstruktion af din pavillon. Der træffes beslutning om forudgående godkendelse af placeringen pavillon, kadastral arbejde udføres, plottet er sattil kadastral registrering. Derefter beslutter kroppen at oprette et byggeplads, en lejekontrakt indgås, som skal registreres hos Rosreestra myndigheder.
3
Det næste skridt er at opnå en byggetilladelse pavillon. Det er dog kun nødvendigt, hvisPavillonen kan betragtes som en genstand for kapitalkonstruktion. Byplanlægningskoden giver en ret vag definition af sådanne objekter (kapitalkonstruktion er en bygning, struktur, konstruktion bortset fra midlertidige bygninger, kiosker, baldakiner og lignende). Imidlertid kan de fleste pavilloner stadig tilskrives disse genstande af kapitalkonstruktion. For at opnå en byggetilladelse er det nødvendigt at indgive en passende ansøgning til den autoriserede instans, der vedlægger den: 1. titeldokumenter for jordplot - leasingaftale mv. 2. projektdokumentation til pavillon. byplanlægningsplan for grundplanen, hvor pavillonen ligger.4. Afslutningen af den statslige undersøgelse af designdokumentationen til pavillonet. I andre tilfælde kan andre dokumenter være nødvendige. Først efter gennemgangen af alle disse trin vil det være muligt at starte konstruktionen direkte pavillon.
Tip 2: Sådan lejer du land til en kiosk
I dag er en ret populær type af små virksomheder åbningen af kommercielle boder og pavilloner. Men for at åbne en kiosk er det nødvendigt at gennemgå en ret lang procedure for indgåelse af en lejekontrakt. Det kan tage temmelig lang tid, op til flere måneder.
Du skal bruge
- - ansøgning til webstedet
- - Kadastralpas til stedet
- - site evalueringsprotokol.
instruktion
1
Kontakt Statens Ejendomsudvalg, somligger i det område, hvor du ønsker at få et plot. Skriv en ansøgning om et grundareal, der ikke er beregnet til byggeri. Sørg for at angive placeringen af webstedet og det krævede område.
2
En måned senere vil du igen komme i udvalget og få svar.
3
Efter at have fået tilladelse fra Statens Ejendomsudvalg midlertidigt hegn webstedet og indsende det på kadastralregisteret. Herefter får du det kadastrale pas til webstedet.
4
Gennemfør en uafhængig vurdering af den leverede side.
5
Præsentér kadastrale pas og bedømmelsesrapportenwebsted i statens ejendomskomité. Til gengæld vil han offentliggøre en meddelelse i aviserne. Hvis ingen af borgerne inden for en måned ikke udtrykker utilfredshed, vil der blive indgået en lejekontrakt.
6
Tilmeld lejemålet og betal beløbetsom blev vurderet af stedet som følge af evalueringsproceduren. Afhængigt af den anslåede værdi etableres den årlige leje for brugen af stedet.
Tip 3: Sådan sættes et indkøbspavillon
Oprettelse af en handel pavillon kræver stort ansvar såvel som anvendelsen af de nødvendige bestræbelser og økonomiske ressourcer. Du skal også være styret af visse viden og regler.
instruktion
1
Find et egnet sted at installere en kommerciel pavillon. Til gengæld for at opnå jordsite til leje, skal du kontakte distriktskomiteen, som forvalter byens ejendomme (KUGI), på stedet for landet. I dette tilfælde skal du skrive en erklæring, og derefter sammen med ham for at fremlægge alle nødvendige dokumenter (tilladelse fra Statens Sanitære Epidemiologiske Service samt Statstilsynet, konklusionen fra Udvalget om Bybygning).
2
Vælg en vare, du vil implementere med dette pavillon. Som regel handles der i sådanne selskabertrykte produkter, fødevarer og andre varer af daglig efterspørgsel. Så rådfør dig med en specialist i handelsafdelingen på det valgte område - om sådanne produkter er tilladt til salg i en lignende form for konstruktion. Hvis du får et positivt svar, fortsæt med udviklingen af den teknologiske plan.
3
Erhverv alt nødvendigt udstyr. Bemærk venligst at for normal drift pavillon, skal du indstille køleskærmen ien handel gulv og multi-temperatur kamre i baglokalet. Dette giver dig mulighed for at gemme og sælge de fleste mængder varer, hvis du vil sælge letfordærvelige eller frosne produkter.
4
Få tilladelse til at drive forretning (licens). Så køb og registrer et passende kassa.
5
Pas på indretning indenfor pavillon. Begynd at gøre dette, når du er færdig med jobbet med at bygge værktøjer. Til dette er det nødvendigt at ansætte specialister.
6
Find pålidelige leverandører og bestil derefterhandelsvare. På samme tid forsøger du at arbejde på en sådan måde, at du har to leverandører til en separat produktgruppe. Dette vil hjælpe dig med at undgå mangel på varer i fremtiden.
Tip 4: Sådan arrangeres et indkøbspavillon
Hvis du seriøst tænker på at åbne din egenet lille handelsselskab, så skal du først og fremmest vælge et sted for din stikkontakt. I første omgang er der ikke behov for at leje eller endda købe til ejerskab af væsentlig detailhandel, det er nok for en kommerciel pavillon. For at designe et sådant salgssted er det nødvendigt at bestå en række godkendelser.
instruktion
1
Først bestemme hvad der vil væreorganisatorisk og juridisk form for din virksomhed. Det kan være en individuel virksomhed (IP) eller en juridisk enhed, for eksempel Limited Liability Company (LLC). For at forstå manglerne og fordelene ved en eller anden form skal du konsultere en kvalificeret advokat.
2
Efter at have truffet den endelige beslutning og vælgerorganisatorisk og juridisk form, registrerer virksomheden i overensstemmelse med den lovgivning, der er fastlagt ved lov. En enklere procedure er registrering af en enkelt virksomhed. For at gøre dette skal du anmelde til skattemyndigheden på dit bopælssted, indsende de nødvendige dokumenter, som vil blive betragtet i en uge.
3
Vælg et skattesystem, der passer dig. Registreres i statestatistiske organer og tilsvarende fonde. Hvis du planlægger at handle med produkter, der er underlagt licens i dit fremtidige pavillon, skal du sørge for at få tilladelse i Licensing Chamber.
4
Vælg et sted for stikkontakten. Det bør ideelt set være placeret på et temmelig overfyldt sted, helst nærtliggende trafik. Tage i betragtning, at du har mulighed for at bruge et allerede færdigudstillet stikkontakt, eller at bestille et pavillon i overensstemmelse med dine ideer om handelsselskabets fremtid.
5
Hvis du har tænkt dig at bruge det alleredemonteret stationært pavillon på leje eller køb rettigheder, nøje undersøge de dokumenter, som du giver udlejeren (sælger). Få om nødvendigt juridisk rådgivning. Ellers kan du indgå en kontrakt med en person, der ikke har ret til at gøre det, som uundgåeligt vil føre til tab, tab af tid, og uautoriseret opsigelse af kontrakten.
6
At være overbevist om den juridiske renhed af aftalen påindgåelse af en lejekontrakt eller en salgskontrakt, formalisere overførslen af pavillon til brug (ejendom). Hvis du ønsker det, kan du bekræfte transaktionen med en notar. Efter indgåelse af kontrakten og registrering af ejendomsretten kan du i fuldt omfang starte gennemførelsen af aktiviteterne i din handelsvirksomhed.
Tip 5: Hvordan man får land under pavillonen
Gør plads til en kiosk eller pavillon - Det er meget besværligt og langt. Men hvis du har besluttet dig for at blive ejer af et handelssted - vær tålmodig og start registreringen af jordlejekontrakten for dit pavillon.
instruktion
1
Registrere med skattemyndighederne som en individuel iværksætter eller formalisere et aktieselskab.
2
Få de grundlæggende dokumenter. Find derefter et sted for pavillonen. Bemærk: Hver region har sine egne standarder og krav til installation af kommercielle pavilloner. For eksempel et forbud mod at etablere dem langs hovedveje. Sørg for at præcisere kravene i afdelingen for jord- og ejendomsforhold.
3
Skriv en ansøgning i navnet på distriktshovedet (ellerafvikling) og indsende det til administrationen. Angiv det sted, hvor du agter at installere pavillonen. Vedlæg ansøgningen de nødvendige dokumenter: Ordningen for udstedelse af udløb, kopi af samtlige vedtægtsdokumenter og vedtægter, et certifikat fra skatteinspektionen om manglende gæld og skatter og afgifter, kopier af OKVED-koder.
4
Tilmeld dig en særlig kommission påkortsigtet leje. Hvis dit spørgsmål er løst positivt, sendes et andragende til borgmesterens kontor. Hvor det vil blive overvejet af arkitekturafdelingen, landudvalget på borgmesterkontoret og afdelingen for forbrugermarkedet.
5
Derefter vil du modtage en retning for topografisk undersøgelse. På grundlag af hvilket du vil bestille det arkitektoniske design af din stikkontakt.
6
Enig på det færdige projekt med afdelingerne for handel, forbedring, arkitektur, jord og ejendom relationer, samt med bydelen (by) administrativ teknisk inspektion.
7
Glem ikke at komme til enighed om miljøforkæmpere, SES, trafikpolis, brandmænd, ingeniørvirksomhed og vandforsyning. Og også koordinere projektet med næstformand og formand for Kommissionen på kort lejekontrakt.
8
Dernæst, kontakt hele ejendomsadministrationen med hele pakken af indsamlede dokumenter.
9
Efter at have bestået alle procedurer, har administrationen underskrevet en lejekontrakt med dig, efter at have modtaget alle nødvendige godkendelser. Efter at have modtaget din kopi, kan du fortsætte med opførelsen af et handelspavillon.
