Tip 1: Sådan ansøger du om en gave
Tip 1: Sådan ansøger du om en gave
Donationen udformes oftebehovet for at overføre ejendomsretten til fast ejendom (hjem, lejlighed, værelse) til en anden person. I sådanne tilfælde er donation en meget rentabel transaktion, da det giver dig mulighed for ikke at betale skat i nogle tilfælde. Hertil kommer, at en korrekt udarbejdet gaveaftale er vanskelig at udfordre.
Du skal bruge
- Dokumenter, der kræves til registrering af donation af fast ejendom:
- - cadastral pas til en ejendomsobjekt fra BTI
- - Uddrag fra hjemme bøger
- - finansiel og personlig konto
- - Bekræftelse af, at ejendommen ikke har nogen belægninger
- - Passdata fra deltagere i transaktionen
- - når man giver et jordplot, sin kadastrale plan
- - Hvis donoren er en juridisk enhed, vil også dens bestanddele være nødvendige.
instruktion
1
Ifølge den nuværende borgerligeIfølge donationsaftalen yder donoren eller forpligter sig til gratis at overføre noget til den velgørende person. Han kan også overføre ejendomsretten (for eksempel retten til at kræve overførsel af en ting fra sig selv eller en anden person). Kontrakten om donation af fast ejendom skal afsluttes skriftligt. Det er muligt (men ikke nødvendigt) for at forsikre ham om notaren. Derudover er det underlagt statens registrering - i Kontoret for Forbundsregistreringstjenesten.
2
Kontrakten om at donere fast ejendom er smukDet er ikke let, fordi der er strenge regler for dets forberedelse og form. Hvis den er opstillet forkert, kan kontoret for den føderale registreringstjeneste simpelthen ikke registrere det (og dermed transaktionen). Ud over kontrakten om gave af fast ejendom, vil det kræve andre dokumenter, der skal indsendes til registrering. Gavens registreringstid er 30 dage.
3
Det er rentabelt at tegne en gave mellem familiemedlemmerslægtninge, da de vil undgå behovet for at betale indkomstskat, og omkostningerne ved at formalisere kontrakten vil være minimal. Mellem udenforstående giver kontrakten om gave fra fast ejendom ingen mening: du bliver nødt til at betale indkomstskatten.
4
Det er værd at huske, at at give en gave er en transaktionrelativt urolig. Derfor er det bedre, når det er muligt, at bruge tjenester fra et specialiseret advokatfirma. Dens tjenester vil koste dig omkring 6000-12000 rubler.
Tip 2: Hvordan ansøge om en gave til en slægtning
aftale donation - En ret kompliceret procedure, som kræver grundig undersøgelse og en praktisk tilgang. Gavekort til ejendom er ofte underskrevet mellem slægtninge, især tæt. Disse omfatter: forældre, børn, søstre, brødre mv.
Du skal bruge
- - Pass af deltagere i transaktionen
- - modtagelse af betaling af statens told
- - dokumenter, der bekræfter ejendomsretten til donoren
- - dokumenter, der godtgør, at de kontraherende parters familieforhold er til stede
- - gaveaftale
- - Det kadastrale pas til gaveobjektet
- - vurdering af referencebeholdningen (udstedt i BTI)
- - Andre dokumenter, som Forbundsregistreringstjenesten yderligere kan anmode om.
instruktion
1
Gave anses for at være den enkleste mådeoverføre til en nærtstående (for eksempel den fremtidige arving) et hus, en lejlighed, en bil mv. En stor fordel ved en sådan aftale er, at der ikke er skattepligtig indkomst på det, det vil sige, at den betalte ikke skal betale skat til 13% af værdien af den ejendom, der er givet ham.
2
Tegn en notariseret kontrakt mellem slægtninge slægtninge ikke nødvendigvis. Nok en forenklet version, det vil sige en kontrakt donation, indgået i en simpel skriftlig form. Det vigtigste er at registrere det hos Rosreestrs myndigheder.
3
For at få proceduren donation blev anset for afsluttet, skulle registreringstjenesten give en pakke af dokumenter: kontrakten donation, titel dokumenter på ejendom, statsattest registrering af rettigheder til objektet donation, en kvittering for betaling af statens gebyr, papir til objektet donation (cadastral pas osv.).
4
Ud over de ovennævnte dokumenter, FederalRegistreringstjenesten kan anmode om andre dokumenter, der skal indsendes uden fejl. For eksempel, hvis du giver dit barn en andel i en lejlighed, der er en del af fælles ejendom hos flere personer, der ikke tilhører dig slægtninge, vil de have brug for deres skriftlige samtykke.
5
Hvis registreringsmyndighederne ikke har nogen krav på kontrakten, så vil de inden for en måned registrere selve kontrakten selv donation, såvel som ejendomsretten til den donerede til ejendommen doneret til ham. På den udpegede tid vil donor og donor, efter at have fundet personligt til registreringsmyndigheden, modtage de dokumenter, der skyldes dem.
6
Og husk, at gaven skal udfærdiges, og iagttager tydeligt alle de krav, der er fastsat i lovgivningen. Ellers er kontrakten donation kan erklæres ugyldig.
