Tip 1: Hvordan får man et ejendomsfradrag

Tip 1: Hvordan får man et ejendomsfradrag



Den russiske føderations skattelovgivning indeholder bestemmelser omPrivilegier til privatpersoner ved betaling af personlig indkomstskat i form af ejendomsfradrag. Retten til fradrag opstår, hvis skattepligtige købte eller bygget boliger samt ved salg af ejendomme, der ejede tre eller flere år. Ved fastsættelsen af ​​skattegrundlaget (størrelsen af ​​den indkomst, som skatten beregnes på), har skatteyderen ret til at modtage et ejendomsfradrag fra arbejdsgiveren eller skatteinspektionen.





Hvordan man får et ejendomsfradrag


















instruktion





1


For at modtage et fradrag fra IFNS er det nødvendigt:- at skrive et brev til skattekontoret for fradrag - vedhæfte dokumenter, der bekræfter ejerskab af stuen, mod betaling af ejendom, kontrakt og dokumentet om overdragelsen. Udgifter skal afholdes på opførelse eller køb af et beboelseshus på det område af Den Russiske Føderation. Udgifter må ikke overstige to millioner rubler - at indsende en erklæring, på samme tid, hvis indkomsten i et kalenderår, mere end prisen på en lejlighed, en borger skal indsende erklæring, som vil justere mængden af ​​skat. Forskellen vil blive refunderet fra budgettet - hvis indkomst er mindre end prisen på boliger, vil det afgiftsbeløb skal returneres så længe indtægt ikke når værdien af ​​lejligheden - åbne en bankkonto, som pengene vil blive overført, som kontanter kan ikke opnås.





2


At modtage et fradrag fra arbejdsgiveren:- at skrive en erklæring til inspektion skattemyndighederne anmoder om fradrag - vedhæfte dokumenter, der bekræfter udgifterne til opførelse ilipriobretenie boliger, ejendom embedstid (kontrakter, dokumenter på betaling, aktperedachi, bevis for ejerskab) - modtage en meddelelse fra skattevæsenet om retten til skat Skattemyndigheden betragter appellen inden for en måned og udsteder en meddelelse. Indtægten ved salg af en lejlighed, andre boliger, der var ejet af en person i mere end 3 år, mængden af ​​indkomst overstiger ikke en million rubler. Indtægter fra salg af anden ejendom på højst 250.000,00 rubler: - Indsend arbejdsgiveren en meddelelse og indgive en ansøgning om fradrag.




























Tip 2: Sådan får du et ejendomsfradrag fra arbejdsgiveren



Ejendomsskat takeout Er en mulighed for at spare på købfast ejendom. Fradrag kan opnås på to måder: gennem skatteinspektion eller på arbejdspladsen. Den kan bruges ved at levere en pakke dokumenter til skatteinspektoratet senest tre år efter datoen for registrering af boliger. Ejendomsskat takeout Du kan kun bruge den en gang.





Hvordan man får et ejendomsfradrag fra arbejdsgiveren








Du skal bruge




  • Ansøgning om tildeling af ejendomsskat
  • Kopi af dokumenter, der bekræfter faktiske udgifter til nybyggeri eller køb af en lejlighed eller et hus (kopier af kvitteringer, kvitteringer, betalingsordrer, checks osv.)
  • Kopi af dokumenterne, der bekræfter ejendomsretten til lejligheden eller lejlighedshuset (kopier af certifikatet for statsregistrering, salgskontrakt mv.)
  • Forudsætninger for organisationen, hvorigennem det er planlagt at modtage et ejendomsfradrag.




instruktion





1


Antallet af udgifter, der er direkte relateret til opførelse eller erhvervelse af anlægget, er begrænset. Siden 1. januar 2008, ejendommen takeout ydes fra mængden af ​​ikke mere end 2 000 000 rubler, men ikke mere end omkostningerne ved købte boliger. Tidligere, denne skat takeout beløb sig til 1 000 000 rubler.





2


At opnå en ejendomsskat takeout på arbejdspladsen er det nødvendigt at anmode om skatteinspektion på bopæl for at bekræfte deres ret til at modtage ejendom takeouta.





3


Inden for 30 kalenderdage modtager du en officiel bekræftelse fra inspektionen i form af en bekendtgørelse om bekræftelse af retten til takeout køberen af ​​boliger. Bekendtgørelsen angiver det år for hvilket ejendomsskatten takeout, mængden af ​​ejendom takeoutog organisationens krav, som har ret til at levere det.





4


Meddelelse fra skatteinspektionen overføres til en organisation, der ikke vil tilbageholde personlig indkomstskat fra lønninger.





5


Det er sandsynligt, at medarbejderen i løbet af et år usandsynligt vil have tid til at bruge hele ejendommen takeout. I dette tilfælde er størrelsen af ​​saldoen af ​​skatten takeoutog overføres til de følgende år indtil fuld brug.





6


ejendom takeout kan fås ikke kun fra købsbeløbetfast ejendom, men også med renter på en låneaftale for køb af denne ejendom. For at gøre dette skal du tage en kopi af låneaftalen og et certifikat af interesse udbetalt i henhold til kontrakten for det foregående år med skatteinspektoratet til skatteinspektoratet. Skatteinspektoratet vil igen indeholde disse oplysninger i anmeldelsen.












Tip 3: Sådan får du et ejendomsfradrag, når du køber et hjem



efter erhvervelse af beboelse alle borgere i Den Russiske Føderation, samt borgere i andre lande, der er bosiddende i det område i Den Russiske Føderation i mere end 183 dage om året, og er skatteyderne, har ejendomsretten takeout (Føderal lov nr. 224-F3, artikel nr. 229 i den russiske føderationskodeks). Denne ret kan bruges en gang i livet.





Hvordan man får et ejendomsfradrag, når man køber et hjem








Du skal bruge




  • - ansøgning
  • - pas
  • - selvangivelse
  • - indkomstattest
  • - dokumenter til boliger
  • - Betalingsdokumenter, der bekræfter betalingen for køb.




instruktion





1


At udøve din ret og modtageEjendomsfradrag for køb af boliger, kontakt skattekontoret. Udfyld ansøgningsskemaet og afgiftsangivelsesformularen 3-NDFL, lav et pas og et certifikat for indkomstformular 2-NDFL.





2


Du skal også vise alle dokumenter forkøbt boliger. Du skal bruge et ejerskabsattest, en salgskontrakt. Hvis du har købt et hus på kredit, fremlægge en attest fra banken og kontrakten pant eller forbrugslån.





3


At bekræfte betaling for købt boligNuværende kopier af betalingsdokumenter, bankcheck. Hvis du har købt et hus fra en privatperson og overført penge fra hånd til hånd, skal du have en sælger kvittering for kontanter.





4


Et ejendomsfradrag ydes afpengeoverførsel til din konto. For denne form for fradrag skal du søge senest 12 måneder efter køb. Den anden måde at få fradrag er at være fritaget for at betale indkomstskat, indtil du får det beløb, der skyldes dig. For denne type fradrag kan du søge umiddelbart efter at du har købt et hjem. Hvis du modtager et fradrag ved at overføre til din konto, skal du præsentere kontonummeret for Den Russiske Føderations sparekasse. Skatteinspektionen arbejder kun med Sberbanks regnskaber.





5


I overensstemmelse med loven har du ret til at modtage13% af udgifterne til boliger, men ikke mere end 260 tusind. Hvis din købte bolig er meget dyrere, får du kun fradrag fra to millioner rubler.





6


Hvis du har formaliseret ejerskab af flereborgere, vil du kun modtage et fradrag fra størrelsen af ​​den tilsvarende værdi af din andel. For eksempel er beboelsesrummet registreret i ejerskab af to personer, hver ejer har ret til at ansøge om et fradrag og modtage 130 tusinde rubler hver.





7


Fradraget er kun tildelt, hvis du har overført det fulde beløb, du ansøger om som skat.