LovesTheTeam.com

Du skal bruge

• - Ejerpass
• - penge til at betale gebyret

instruktion

1

Find adressen til Bureau of Technical Inventory(BTI) på placeringen af ​​din lejlighed. Dette kan gøres ved hjælp af den føderale BTI hjemmeside. For at gøre dette skal du gå til hjemmesiden på webstedet www.rosinv.ru i afsnittet "Kort over filialer". Du vil se et kort over Den Russiske Føderation. Find din region på den og fremhæv den med et klik med musen. Du bliver taget til siden af ​​dit regionale BTI. Find et link til din by, hvor du kommer til listen over lokale BTI. I små og mellemstore byer er sådanne bureauer normalt en, men i store er de i hvert distrikt. Du kan ringe til den angivne telefon og finde ud af organisationens arbejdstimer.

2

Kontakt alle lejlighedsejere hvisden blev privatiseret i aktier. Enig med dem om en bekvem tid til et fælles besøg på BTI, da alle ejeres personlige tilstedeværelse er obligatorisk. Påmind dem om, at de skal have et pas med dem.

3

Kom til det lokale BTI-kontor i åbningstiden. Vær forberedt på, at du skal vente på linje. Hvis din BTI giver en sådan mulighed, skal du lave en aftale på forhånd - dette vil spare dig for meget tid og nerver. Når det er din tur, skal du kontakte organisationens medarbejder og fortælle ham dit problem. Skriv en ansøgning om at få en kopi af dokumenterne om privatisering, hvor du skal angive årsagen til fraværet af den forrige: tab, skade eller tyveri.

4

Betal for duplikat dokumentproduktionstjenester. Dette kan gøres via BTI's kontanter eller via en filials filial. Omkostningerne ved tjenesten varierer afhængigt af regionen.

5

Efter denne frist, normalt i en eller to uger, vil du modtage et duplikat dokument om privatisering. Du kan gøre det selv, uden tilstedeværelsen af ​​andre ejere.

Dokumenter krævet til privatisering af lejligheden

At privatisere en offentlig lejlighed og overføre den til privat ejerskab, skal du udarbejde en pakke med dokumenter:

• Kontrakten om social leje af boliger. Forplant det på en kopimaskine og præsentér tre kopier af en fotokopi og en kopi af originalen.
• Uddrag fra husets bog. Dette dokument er lavet i boligafdelingen og er indgået af alle familiemedlemmer, der nogensinde har været registreret i et boligområde, udstedt i henhold til en social ansættelseskontrakt. To fotokopier og en original er knyttet til pakken af ​​dokumenter om privatisering.
• Oprindelig og fotokopi af kontoudskrift. Få dette dokument, du vil være i stand til at kontrollere det selskab, der sender dig en kvittering for betaling af regninger.
• Originaler og fotokopier af pas og certifikater affødsel af alle registrerede borgere. Fotokopier skal fjernes fra første og anden side samt fra siden, hvor forseglingen er trykt, og bekræfter registreringen på opholdsrummet.
• Xerox kopier og originale eksplikation og gulvplan af lejligheden. Alle dokumenter skal være certificeret af Technical Inventory Bureau. Hvis der fra det øjeblik, for registrering af disse dokumenter har været mere end 5 år, skal du opdatere dine oplysninger ved at ringe til Clerk af en BTO. Hvis ombygningen blev udført og på samme tid, du ikke har de relevante dokumenter, der er så meget arbejde, der udføres uden tilladelse, skal du legalisere forandringer og få tekniske oplysninger på BTO.
• En ordre, en social ansættelseskontrakt eller et uddrag, der bekræfter retten til at indgå en social ansættelseskontrakt. Alle dokumenter i originalerne og vedhæftede fotokopier i tre eksemplarer.
• Ansøgning om privatisering. Du skriver det, når du behandler alle dokumenter i boligafdelingen i administrationen af ​​dit distrikt.

Ordren om privatisering

Privatiseringsproceduren er tilstrækkeligenkel. Efter at du har udarbejdet alle de nødvendige dokumenter, gælder du for boligafdelingen i dit distrikt. Efter en vis tid, som ikke er mere end 30 dage og kan variere afhængigt af regionen, får du en kontrakt om privatisering. Du underskriver det og ansøger om registrering af ejerskab i statens registreringstjeneste.

Bemærk venligst, hvis du allerede har deltaget ifri privatisering, anden gang du kan lave en lejlighed i ejendommen, betale for det cadastral værdi. Alle mindreårige, der deltog i privatiseringen af ​​boliger sammen med deres forældre, har ret til at privatisere en lejlighed under en social kontrakt for anden gang helt gratis når de når voksenalderen.

Betalt privatisering af boliger

Betalt land privatisering

Privatisering rettigheder

instruktion

1

Tænker over, om man skal privatisere en lejlighed ellernej, sørg for at veje fordele og ulemper. Så for eksempel er den åbenlyse fordel ved privatisering det faktum, at du straks bliver fuld ejer af fast ejendom. Og du behøver ikke betale noget overhovedet, bortset fra det beløb, der vil gå væk som en statslig forpligtelse til at behandle de nødvendige dokumenter. I sammenligning med dem, der køber boliger for mange penge, er du i en bedre position.

2

Overvej at privatiserede fast ejendomkan fungere som sikkerhedsstillelse, hvis du akut har brug for penge på kredit. Ældre ensomme mennesker kan ikke bekymre sig om deres alderdom, fordi egen lejlighed kan være genstand for leje, under hvilke betingelser pensionisten vil blive taget hånd om og pleje ham.

3

Hvis du ønsker at donere eller overføre en lejlighed ved arv, kan du kun gøre dette med dit eget bolig. Kommunal at give deres slægtninge vil ikke fungere.

4

Husk, at ejeren af ​​et boligareal er vanskeligereAt udskyde og i tilfælde af at han er en ondsindet bedrager for offentlige tjenester. Med lejere af kommunale lejligheder vil ikke stå på ceremoni, men ejerne gøre indrømmelser og tilbyder forskellige former for rater for tilbagebetaling af betalinger.

5

Selvfølgelig skal du ikke glemme ulemperne. Så for eksempel er en væsentlig ulempe ved, at ejeren af ​​ejendommen selv bærer hele byrden af ​​vedligeholdelsen. Og ofte gælder dette for den fælles ejendom. Det betyder, at efter overtagelsen af ​​lejligheder i den ejendom, du er nødt til at betale for disse udgiftsposter, der har betalt staten (f.eks indholdet af skrald, elevator, osv).

6

Et andet kontroversielt problem, der kanopstår, er betaling af skade. Én gang i landet fejede en bølge af arson af huse, som stod på det område, der var nødvendigt for nogen. Beboerne ønskede ikke at flytte ud og til sidst "røget" på denne måde. Dem, der boede i kommunale lejligheder, uden problemer fik boliger, men ejerne måtte løbe. Faktum er, at ifølge loven er du ansvarlig for din egen ejendom. Så måtte de bekymre sig om deres hjemforsikring i tilfælde af en uforudsete situation eller nødsituation.

7

Ved at en kontroversiel situation opstår, nårgenbosættelsen af ​​nødhjemmet. Kommunerne giver lejligheder i bytte til genbosættelse med det samme. Og dem, der privatiserede eller købte boliger, vil kun blive tilbudt et bestemt beløb for det. Og ikke altid er det tilstrækkeligt for boligomkostningerne i din by.

8

Hvis for dig alt hvad der er forbundet med skatter er vigtigt,Det er værd at overveje, at kommunale boliger ikke beskattes. Men ejerne skal shell ud en gang om året. Og hvis i 2014 er skattebeløbet stadig ret liberalt, så tal om at øge takst- og tællerindsamlingen til fordel for staten, ud fra markedsværdien af ​​kvadratmeter, gå regelmæssigt til regeringen.

instruktion

1

Det første du kan og bør gøre erPrøv at genoprette warrant, eller rettere, at modtage et dokument, der bekræfter, at du tidligere har fået udstedt en warrant. For at gøre dette skal du kontakte administrationen af ​​det distrikt, som din lejlighed tilhører. Der bør bevares arkivdokumenter (f.eks. Ordre til udstedelse af ordre, indlæg i husbogen, kopier af warrant eller dets rødder osv.).

2

I tilfælde af at en ordre blev udstedt så længe siden, atarkivdokumenter overlevede ikke - du kan lave en social lejekontrakt, som er den moderne pendant til sædvanlige konklusion ordera.Dlya sociale lejekontrakt må også gælde for administrationen og skrive en ansøgning.

3

I tilfælde af at administrationen nægter atregistrering af kontrakten - for at bevise deres ret til at opholde sig i denne bolig skal være retligt. For at gå til domstolene, du skal bruge: officiel benægtelse administration i forvaring med dig social lejekontrakt for de omstridte flad, dokumenter, der bekræfter din bolig i den omstridte huset (f.eks certifikater for pas og visum tjeneste), dokumenter, der berettiger opholdsret (f.eks beslutningen om at udstede en arrestordre, ryggen af ​​ordren, alle de andre beviser, der vil være i stand til at indsamle).

4

Enhver anden vigtig for retsafgørelsendokumenter og vidnesbyrd. Forberede påstanden om etablering af retten til ophold og sammen med pakken af ​​indsamlede dokumenter fremsendes til retten for overvejelse.

5

Hvis afgørelsen er positiv, vil retten forpligte administrationen til at indgå en social ansættelseskontrakt med dig. Hvis det ønskes, vil du på grund heraf kunne privatisere boliger efter standardprocedure.

instruktion

1

Læs Civil Code of the Russian Federation for at finde ud af omDin lejlighed er privatiseret i strid med loven. Hvis det snart eller senere bliver klart, at der er sket overtrædelser, kan overtrådte familiemedlemmer eller tilsynsførere sagsøge dine handlinger i forbindelse med privatisering af boliger.

2

Ifølge artiklerne 168-179 i Den Russiske Føderations civile lov, aftale cirka privatisering kan ugyldiggøres, hvis:- ikke er i overensstemmelse med loven og andre retsakter (dvs. gjort ikke i form foreskrevet ved lov) - indgået med henblik på at modsige grundlaget for moral og lov og orden (f.eks med henblik på at komme i besiddelse af ejendom ulovligt) - konkluderede uarbejdsdygtig borger (til sådanne personer kan være tilskrives ældre slægtninge, mindreårige, personer, der er registreret af en psykiater eller psykiater); - konkluderede uden hensyntagen til borgernes interesser, der er i mangel af, eller mindreårige børn - indgået under indflydelse af svig, finsk s, vold, ondsindet aftale eller vanskelige forhold - indgået under indflydelse af fejl (da aftalen med aftaleom ikke medregnet konsekvenserne af en af ​​parterne).

3

Hvis alle disse punkter er irrelevante for den engang fængslede dig aftaley o privatisering, kan den ikke anerkendes ugyldig af retten.

4

Hvis din aftale blev erklæret ugyldig ved en domstolsafgørelseAlle fast ejendomstransaktioner indgået på grundlag heraf vil blive anerkendt som ugyldige. Ejendommen vil blive returneret til staten, som du bliver nødt til at afslutte aftale social leje.

5

Bemærk venligst: Du mister ikke retten til privatisering, hvis aftale vil blive erklæret ugyldig. Så du vil få mulighed for endnu en gang at privatisere den samme beboelsesrum, men i overensstemmelse med lovens bogstav, for nu vil du være på den "særlige konto" fra tilsynsmyndighederne.

6

Forveks ikke privatisering med deprivatisering, processen af ​​deprivatisering betyder, at borgeren retmæssigt returnerer ejendom til staten, men samtidig mister retten til gen privatisering.

Du skal bruge

• - personlig tilstedeværelse
• - pas
• - oplysninger om boliger, der bliver privatiseret (boligens pas, kontrakten om social leje, udvekslingsordren, uddrag af ordren, warrant).

instruktion

1

Lovgiveren giver ret til en gang gratisat privatisere en bolig. Du er ikke forpligtet til at privatisere dit hjem, derfor kan du give eller ikke give dit samtykke til denne procedure, selvom alle familiemedlemmer, der er registreret hos dig, ønsker at få ejendommen.

2

Hvis du nægter at deltage i privatisering,Ejendommen til ejendommen overføres til de øvrige familiemedlemmer, der er registreret i den privatiserede boligbygning. Samtidig er det umuligt at udstede et afslag til fordel for et af familiemedlemmerne. I en sådan situation fordeles din andel jævnt fordelt mellem resten af ​​familien eller opdelt efter aftale mellem dem.

3

Du kan skrive et frafald af retten til privatisering,accepterer sin adfærd. I dette tilfælde vil boligen blive privatiseret, men du vil ikke have en ejendomsret. dvs. du vil beholde din ret til ubegrænset brug af lejligheden og indkvartering i den.

4

I tilfælde af at den registrerede lejlighed er registreretunderage borgere, ifølge loven, er de nødvendigvis inkluderet i kontrakten om at overføre lejligheden til ejendommen. Den mindreårige kan kun nægte privatisering med det officielle samtykke fra værger og trusteeship.