Hvordan udveksle en lejlighed til et sommerhus
Hvordan udveksle en lejlighed til et sommerhus
Den komplekse proces med at udveksle en lejlighed til et privat sommerhus kan forenkles, hvis du tager højde for de mange nuancer, der opstår under transaktionen.
Lad os stole på fagfolk
Det er nu blevet populært at ændre sin bylejligheder i afsidesliggende huse. Selvfølgelig, for en lejlighed i procedurerne boligbytte kan leje sig af mæglere, der vil påtage sig opgaven af design og verifikation af ægtheden af de nødvendige dokumenter. Men mange er skeptiske over hotellet ejendomsselskaber, foruden udmærket i stand til kompetent gennemføre transaktionen med deres ejendom. Køb og salg
Ændring af lejlighed på hytten, forpligter ejerenen af de mest almindelige ejendomshandler, kaldet "køb og salg". At udføre en sådan udveksling, en person, der ønsker at ændre sin lejlighed til et sommerhus, er både sælger og køber. Han skal indsamle en masse dokumenter til sin ejendom, og samtidig kontrollere hytten, der tilbydes til udveksling af renhed og ægthed i sine dokumenter. Denne udveksling er egnet til folk, der ikke har midler til at købe nye ejendomme, men i hvis ejendom der er en lejlighed. Hvis transaktionen er gensidig: to interesserede - ejeren af lejligheden og ejeren af sommerhuset - deltager i udvekslingen, og de ændrer simpelthen deres bolig. I dette tilfælde er der et "antaget salg" af lejligheden og "angiveligt at købe" hytten. Sådanne transaktioner er grundlæggende begået mellem familiemedlemmer eller bekendtskaber. Og således er kontrakten om byttehandel lavet. En anden sag er, når en tredjepart er involveret i sagen. Det vil sige, når det ønskede sommerhus allerede er fundet, men ejeren af sommerhuset ikke er interesseret i at købe en lejlighed, skal han bare sælge sommerhuset. I denne situation, de forhandlede vilkår, og ejeren, der ønsker at bytte sin lejlighed i huset, er det nødvendigt i henhold til disse vilkår for at sælge lejligheden - for at finde en køber. En sådan transaktion udføres normalt på et begrænset tidspunkt - oftere om dagen. Derfor er det meget vigtigt, at alle tre parter på den fastsatte dag har komplette pakker med dokumenter i deres hænder. Ordningen for denne transaktion er omtrent som følger: Salg af lejligheden ved første part - Køb af lejlighed ved tredjepart - Køb af sommerhus ved første part - Salg af andet sommerhus. vilkår og ikke begrænset til arrangementer, for at søge efter drømmets sommerhus. Og selvfølgelig skal alle typer af fast ejendomstransaktioner, det være sig en købsaftale eller en byttehandel, registreres hos det lokale organ for registrering af ejendomsrettigheder og transaktioner med den.
