Skal jeg privatisere en lejlighed, der skal nedrives?
Skal jeg privatisere en lejlighed, der skal nedrives?
Privatisering af lejligheden er mulig før modtagelsemeddelelse om nedrivning af huset, men det er normalt kun til rådighed, når det er nødvendigt at presse sælge boliger. Efter modtagelse af en anmeldelse er alle ejendomsforretninger forbudt.
Over tid bliver ethvert bolig uegnet til brug,så ophører processen med nedrivning af gamle huse og opførelse af nye bygninger aldrig. I en beboet lokalitet i vores land anses ubeboelige huse at være et slidniveau på over 70%. I de fleste tilfælde er dette et "Khrusjtjov" og et barrack type hus. Nedrivning kan også gå til disse huse, det land under hvilket det er planlagt at bruge til byens behov, for eksempel til opførelse af vitale faciliteter.
Du kan finde ud af om den kommende nedrivning af huset i boligafdelingen i by- eller distriktsadministrationen, hvor de giver oplysninger fra det nuværende år.
Er det muligt at privatisere en lejlighed i huset til nedrivning?
Som det er kendt, er privatiseringsbetingelserne igenblev forlænget, og nu kan borgere blive ejerne af deres lejligheder indtil 1. marts 2015. Når huset er slået ned i en planlagt rækkefølge, opbygger staten nye lejligheder i bytte, og beboere bliver underrettet forud for genbosættelsesdatoen. Efter modtagelse af dette dokument er det forbudt at foretage ejendomshandel, herunder salg, privatisering og registrering. Overtrædelse af forbuddet vil ikke være muligt, fordi registreringskammeret simpelthen ikke accepterer dokumenter til dette objekt. Beboere kan kun privatisere en kommunal lejlighed, hvis de på en eller anden måde lærte om den planlagte nedrivning af huset, men modtog ikke en officiel anmeldelse. Dvs. privatisering er teoretisk muligt, men er det det værd?
Er det nødvendigt at privatisere en lejlighed til nedrivning?
Indtil begyndelsen af 2011, arbejdsgivere af kommunalelejligheder til genbosættelse huse kunne forvente at modtage nye boliger med en sats på 18 m for hver foreskrevne person, hvilket svarede til sociale normer. I den henseende, i en ikke-privatiseret lejlighed, forsøge at registrere så mange lejere som muligt for at få ekstra boligareal. Samtidig flyttede ejerne af boligen til nye lejligheder, svarende til de gamle ved antallet af værelser og det samlede areal. Normen på 18 kvadratmeter pr. Person i dette tilfælde blev ikke observeret, og privatisering var derfor kun gavnlig for dem, der boede alene i en rummelig lejlighed. Situationen ændrede sig efter ændringerne af privatiseringsloven, da ejerne og lejere af boliger blev udlignet. I dag bliver alle beboere i huset slået ned til en ny lejlighed, som svarer til deres tidligere boligareal af optagelserne og antallet af værelser.
Ejeren af det nedrivne boliger kan, hvis det ønskes, modtage til gengæld ikke en lejlighed, men monetær kompensation til markedspriser.Lejere af kommunale lejligheder har ret til at privatisere nye boliger. Derfor vil ingen særlige fordele ved privatisering af lejligheden i huset til nedrivning ikke medbringe.
